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Le marché immobilier marseillais traverse une phase de rééquilibrage qui mérite une lecture attentive. Après plusieurs années de hausse soutenue, les prix immobiliers affichent une stabilisation autour de 3 700 €/m² pour les appartements, tandis que les conditions de financement retrouvent progressivement des niveaux plus accessibles. Cette configuration ouvre une fenêtre d’opportunité pour les acquéreurs et investisseurs capables d’identifier les zones à fort potentiel. La cité phocéenne conserve un avantage structurel face aux autres métropoles françaises : des tarifs trois fois inférieurs à Paris, une demande locative portée par une population étudiante et active en croissance, et des projets urbains …